10 Rue Charles Exbrayat, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Exbrayat, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Exbrayat, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelles à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 95 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Exbrayat
Les 6 ventes au 10 Rue Charles Exbrayat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Exbrayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Exbrayat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Exbrayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Exbrayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Exbrayat dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Exbrayat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Exbrayat, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 10 Rue Charles Exbrayat se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Exbrayat par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Exbrayat se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Tarentaise et 53.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Exbrayat à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Exbrayat est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
