6 Rue Charles Exbrayat, 42660 Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Exbrayat, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Exbrayat, 42660 Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelles à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Sapin Géant à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Exbrayat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Exbrayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Exbrayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Exbrayat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Exbrayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Exbrayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Exbrayat dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Exbrayat par rapport à la voie
Sur Rue Charles Exbrayat, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 6 Rue Charles Exbrayat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Exbrayat par rapport à Tarentaise et à Loire
À Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Exbrayat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Tarentaise et 54.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Exbrayat à Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Exbrayat est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Tarentaise, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarentaise a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
