8 Place du Chai, 42800 Tartaras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Chai, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Chai, 42800 Tartaras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tartaras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 1393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murigneux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire jean pierre vial à 1000 mètres
Ventes au 8 Place du Chai
Les 18 ventes au 8 Place du Chai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Chai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Chai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Chai dans son marché local
Prix du 8 Place du Chai par rapport à la voie
Sur Place du Chai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 8 Place du Chai se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Chai par rapport à Tartaras et à Loire
À Tartaras, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Chai se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Tartaras et 68.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Chai à Tartaras
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Chai est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Tartaras, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tartaras a baissé de 21.06 % sur 1 an et augmenté de 129.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2023.
