8 Impasse Balzac, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Balzac, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Balzac, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'unieux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 288 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 218 mètres
Ventes au 8 Impasse Balzac
Une vente a été recensée au 8 Impasse Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Balzac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Impasse Balzac se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Balzac par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Balzac se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Unieux et -3.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
