8 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Condorcet, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Condorcet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Unieux et 24.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Condorcet à Unieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Condorcet est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
