4 Rue du Chalet, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chalet, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 203 mètres
Ventes au 4 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chalet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 Rue du Chalet se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chalet par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chalet se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Unieux et 34.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chalet à Unieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chalet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
