1 a Rue Léo Lagrange, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Léo Lagrange, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 a Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 a Rue Léo Lagrange se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Léo Lagrange par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Léo Lagrange se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 11.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Léo Lagrange à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Léo Lagrange est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
