8 Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Andrézieux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 307 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Andrézieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Andrézieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Andrézieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Andrézieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Andrézieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Andrézieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Andrézieux dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Andrézieux par rapport à la voie
Sur Avenue d'Andrézieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Avenue d'Andrézieux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Andrézieux par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Andrézieux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Veauche et 22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
