1 Impasse Jacques Anquetil, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jacques Anquetil, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Veauche Stg à 287 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jacques Anquetil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jacques Anquetil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Impasse Jacques Anquetil se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jacques Anquetil par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jacques Anquetil se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Veauche et 14.89 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jacques Anquetil à Veauche
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jacques Anquetil est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
