4 Lotissement la Manade, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement la Manade, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Lotissement la Manade, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 320 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement la Manade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement la Manade dans son marché local
Prix du 4 Lotissement la Manade par rapport à la voie
Sur Lotissement la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 Lotissement la Manade se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement la Manade par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement la Manade se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Veauche et 2.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
