5 Lotissement la Manade, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement la Manade, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Lotissement la Manade, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 335 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 719 mètres
Ventes au 5 Lotissement la Manade
Une vente a été recensée au 5 Lotissement la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement la Manade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement la Manade dans son marché local
Prix du 5 Lotissement la Manade par rapport à la voie
Sur Lotissement la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 5 Lotissement la Manade se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement la Manade par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement la Manade se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Veauche et 5.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
