10 Place Aristide Briand, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°2 et de 4.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Aristide Briand, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 0 local - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°2759 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2541 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1400 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2539 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 49 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Aristide Briand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 10 Place Aristide Briand se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Aristide Briand par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Aristide Briand se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Veauche et 1.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Aristide Briand à Veauche
Le loyer moyen estimé au 10 Place Aristide Briand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
