2 Place Aristide Briand, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Aristide Briand, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 67 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Place Aristide Briand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Aristide Briand se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Veauche et 13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Aristide Briand à Veauche
Le loyer moyen estimé au 2 Place Aristide Briand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
