1 bis Rue de Jourcey, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Jourcey, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Jourcey, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Borne à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Jourcey
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Jourcey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Jourcey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Jourcey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jourcey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Jourcey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Jourcey dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Jourcey par rapport à la voie
Sur Rue de Jourcey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 bis Rue de Jourcey se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Jourcey par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Jourcey se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 49.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Jourcey à Veauche
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Jourcey est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
