13 Rue Nouvelle, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Nouvelle, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 272 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 24.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
