2 Impasse de l’Eglise, 42410 Vérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l’Eglise, 42410 Vérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 148 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Impasse de l’Eglise se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eglise par rapport à Vérin et à Loire
À Vérin, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Eglise se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vérin et 0.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l’Eglise à Vérin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l’Eglise est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vérin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vérin a baissé de 29.97 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
