1 La Croix Margot, 42410 Vérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Croix Margot, affiche un prix moyen de 3 843 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 La Croix Margot, 42410 Vérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vérin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Croix Margot
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Croix Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Croix Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Croix Margot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Croix Margot dans son marché local
Prix du 1 La Croix Margot par rapport à la voie
Sur La Croix Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 1 La Croix Margot se situe 61.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Croix Margot par rapport à Vérin et à Loire
À Vérin, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Croix Margot se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Vérin et 78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vérin a baissé de 40.48 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2023 à 4 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 1 La Croix Margot à Vérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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