2 Rue Beatrice de Roussillon, 42410 Vérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beatrice de Roussillon, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Beatrice de Roussillon, 42410 Vérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Beatrice de Roussillon
Une vente a été recensée au 2 Rue Beatrice de Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beatrice de Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beatrice de Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beatrice de Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beatrice de Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beatrice de Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Beatrice de Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue Beatrice de Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Beatrice de Roussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beatrice de Roussillon par rapport à Vérin et à Loire
À Vérin, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beatrice de Roussillon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vérin et 2.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Beatrice de Roussillon à Vérin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Beatrice de Roussillon est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vérin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vérin a baissé de 29.97 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
