11 bis Avenue Hoche, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 814 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Avenue Hoche, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 bis Avenue Hoche, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 922 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 143 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 77 mètres

Ventes au 11 bis Avenue Hoche

Les 0 ventes au 11 bis Avenue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 bis Avenue Hoche se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Hoche se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Villars et 20.07 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 42390 Villars(2,238 €)

Rue des Ecoles, 42390 Villars(2,347 €)

Rue du Breuil, 42390 Villars(2,359 €)

le Martourey, 42390 Villars(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

620 m²

119 900 €

Villars, 42390