11 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 30.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 912 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 73 mètres
Ventes au 11 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 11 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 Avenue Hoche se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Hoche se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Villars et 28.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 11 Avenue Hoche à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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