5 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5 a et du 11.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 906 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 128 mètres
Ventes au 5 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 5 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Avenue Hoche se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Hoche se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Villars et 16.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
