7 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°5 b et du 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 873 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 70 mètres
Ventes au 7 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hoche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 7 Avenue Hoche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Hoche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Villars et 31.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
