2 a Chemin de la Goutte, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 141 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin de la Goutte, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°3 et de 11.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Chemin de la Goutte, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goutte à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1474 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 731 mètres
- Ecole primaire Guitton à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Goutte

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de la Goutte(1 507€)

5 Chemin de la Goutte(1 505€)

13 Rue Thiers(1 289€)

24 Rue Thiers(1 329€)

13 bis Rue Thiers(1 361€)

15 Rue Thiers(1 416€)

6 Rue de l'Artisanat(1 386€)

Prix du 2 a Chemin de la Goutte dans son marché local

Prix du 2 a Chemin de la Goutte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 a Chemin de la Goutte se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin de la Goutte par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin de la Goutte se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Villars et 5.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Canuts, 42390 Villars(1,552 €)

Rue de l'Artisanat, 42390 Villars(1,411 €)

Rue des Canuts, 42390 Villars(1,617 €)

Rue Thiers, 42390 Villars(1,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Chemin de la Goutte

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Chemin de la Goutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.