Impasse des Sapins, 42390 Villars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 661 €
de 1 773 € à 3 388 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Sapins, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Sapins

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Prix Impasse des Sapins dans son marché local

Prix Impasse des Sapins par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Sapins se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Villars et 23.25 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Sapins

Les ventes enregistrées Impasse des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2023
245 000 €(3 025 €/m²)
Maison5 p•81 m²
4 Impasse des Sapins, 42390 Villars

Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Marronniers à 288 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 938 mètres
  • - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 392 mètres
  • - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Sapins

Impasse des Sapins est située dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle. Elle compte 1765 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 653 € (5 %)

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