3 Montée du Breuil, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 736 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée du Breuil, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Montée du Breuil, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Villars à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 819 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 323 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Montée du Breuil(2 350€)

4 Montée du Breuil(2 300€)

8 a Rue du Breuil(2 237€)

2 bis montée gabion(2 238€)

11 Rue du Breuil(2 101€)

2 montée gabion(2 460€)

11 bis Rue du Breuil(2 102€)

13 Rue du Breuil(2 238€)

Prix du 3 Montée du Breuil dans son marché local

Prix du 3 Montée du Breuil par rapport à la voie

Sur Montée du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Montée du Breuil se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée du Breuil par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Breuil se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Villars et 12.69 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

montée gabion, 42390 Villars(2,349 €)

Rue du 8 Mai 1945, 42390 Villars(2,238 €)

Rue du Breuil, 42390 Villars(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.