4 Montée du Breuil, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Breuil, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°6 et du 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Montée du Breuil, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 803 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 214 mètres
Ventes au 4 Montée du Breuil
Une vente a été recensée au 4 Montée du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Breuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Montée du Breuil par rapport à la voie
Sur Montée du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Montée du Breuil se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Breuil par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Breuil se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Villars et 15.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
