13 montée gabion, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 montée gabion, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 montée gabion, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 montée gabion
Aucune vente n'a été recensée au 13 montée gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 montée gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 montée gabion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 montée gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 montée gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 montée gabion dans son marché local
Prix du 13 montée gabion par rapport à la voie
Sur montée gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 montée gabion se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 montée gabion par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 montée gabion se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Villars et 23.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 13 montée gabion à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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