2 bis montée gabion, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis montée gabion, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis montée gabion, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 780 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis montée gabion
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis montée gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis montée gabion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis montée gabion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis montée gabion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis montée gabion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis montée gabion dans son marché local
Prix du 2 bis montée gabion par rapport à la voie
Sur montée gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 bis montée gabion se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis montée gabion par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis montée gabion se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Villars et 27.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
