2 bis montée gabion, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 729 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis montée gabion, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis montée gabion, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Villars à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 780 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 376 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis montée gabion

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis montée gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 montée gabion(2 244€)

3 montée gabion(2 242€)

9 montée gabion(2 462€)

2 montée gabion(2 460€)

13 montée gabion(2 458€)

11 montée gabion(2 464€)

8 b Rue du Breuil(2 249€)

12 Rue du Breuil(2 381€)

Prix du 2 bis montée gabion dans son marché local

Prix du 2 bis montée gabion par rapport à la voie

Sur montée gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 bis montée gabion se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis montée gabion par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis montée gabion se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Villars et 7.18 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Breuil, 42390 Villars(2,329 €)

Rue des Genêts, 42390 Villars(2,630 €)

Rue du Breuil, 42390 Villars(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis montée gabion

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis montée gabion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

620 m²

119 900 €

Villars, 42390