5 Place Gambetta, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Place Gambetta, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 689 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 Place Gambetta se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gambetta par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Gambetta se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Villars et 8.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
