2 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 788 € à 2 420 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.

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À propos du 2 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 404 logements - 173 parkings - 7806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pechier à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 445 mètres
- Ecole maternelle Pierre Verjat à 114 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Résidence de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Résidence de l'Hippodrome se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence de l'Hippodrome par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de l'Hippodrome se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Villars et 16.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péchier, 42390 Villars(1,659 €)

Chemin des Sagnes, 42390 Villars(2,118 €)

Avenue de l'Industrie, 42390 Villars(1,709 €)

Rue Louis Soulier, 42390 Villars(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.