12 Rue de Michard, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Michard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°14 et du 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Rue de Michard, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Michard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Michard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Michard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Michard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Michard par rapport à la voie
Sur Rue de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Rue de Michard se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Michard par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Michard se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Villars et 5.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
