2 Rue de Michard, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 401 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Michard, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de Michard, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michard à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 870 mètres
- Ecole maternelle Pierre Verjat à 634 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Michard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Michard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Michard(1 816€)

4 Rue de Michard(2 039€)

6 Rue de Michard(2 042€)

11 Rue de Michard(2 044€)

12 Rue de Michard(2 045€)

14 Rue de Michard(2 041€)

4 Rue Thiers(1 877€)

2 Chemin des Sagnes(2 043€)

Prix du 2 Rue de Michard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Michard par rapport à la voie

Sur Rue de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue de Michard se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Michard par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Michard se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Villars et -9.87 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sagnes, 42390 Villars(1,922 €)

Impasse de Michard, 42390 Villars(1,950 €)

Place de Michard, 42390 Villars(2,036 €)

Rue Alsace-lorraine, 42390 Villars(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Michard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Michard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.