26 Rue de Michard, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Michard, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Michard, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 667 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Michard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Michard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Michard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Michard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Michard par rapport à la voie
Sur Rue de Michard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 26 Rue de Michard se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Michard par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Michard se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Villars et 12.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
