4 Rue des Canuts, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Rue des Canuts, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 803 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canuts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 Rue des Canuts se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canuts se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Villars et 9.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
