4 Rue des Canuts, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 426 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Canuts, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 4 Rue des Canuts, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1714 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 803 mètres
- Ecole primaire Guitton à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canuts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Canuts(2 120€)

6 Rue des Canuts(2 116€)

7 bis Rue des Canuts(2 114€)

1 Rue de l'Avenir(2 189€)

3 Rue de l'Avenir(2 185€)

4 Rue de l'Avenir(2 453€)

2 Impasse des Canuts(2 139€)

Prix du 4 Rue des Canuts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à la voie

Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue des Canuts se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canuts se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Villars et 0.72 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Canuts, 42390 Villars(2,133 €)

Place du Bois Monzil, 42390 Villars(2,429 €)

Route de Villars, 42390 Villars(2,462 €)

Rue Thiers, 42390 Villars(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Canuts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.