5 Rue du Breuil, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue du Breuil, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 163 mètres
Ventes au 5 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 5 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Breuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 Rue du Breuil se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Breuil se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Villars et 8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
