2 Rue du Breuil, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Breuil, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 810 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Villars et 16.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
