10 bis Rue du Sequoia, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Sequoia, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 901 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Sequoia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Sequoia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 10 bis Rue du Sequoia se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Sequoia par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Sequoia se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villars et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Sequoia à Villars
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Sequoia est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
