6 Rue du Sequoia, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sequoia, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 832 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sequoia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sequoia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 6 Rue du Sequoia se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sequoia par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sequoia se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Villars et 6.93 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sequoia à Villars
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sequoia est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
