13 bis Rue Thiers, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Thiers, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Thiers, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Goutte à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 702 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 152 mètres
Ventes au 13 bis Rue Thiers
Les 2 ventes au 13 bis Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 bis Rue Thiers se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Thiers se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Villars et 2.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Saint Etienne
villars 42390
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