29 Rue Thiers, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°23 a et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Thiers, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 773 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 29 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 29 Rue Thiers se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Thiers par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Thiers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Villars et 8.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 29 Rue Thiers à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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