1 Allee Policard, 42300 Villerest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €
de 1 152 € à 1 570 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allee Policard, 42300 Villerest, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et de 1.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Allee Policard, 42300 Villerest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villerest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 713 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mirandole à 486 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Mirandole à 522 mètres
  • - Ecole élémentaire Mirandole à 522 mètres

Ventes au 1 Allee Policard

Les 6 ventes au 1 Allee Policard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024
43 000 €(1 067 €/m²)
Appart.•2 p•40.3 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest
2 août 2024
80 000 €(1 336 €/m²)
Appart.•3 p•59.86 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest
6 décembre 2023
52 250 €(1 241 €/m²)
Appart.•2 p•42.11 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest
3 novembre 2022
66 500 €(1 691 €/m²)
Appart.•2 p•39.32 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest
22 avril 2022
44 500 €(1 125 €/m²)
Appart.•2 p•39.55 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest
12 janvier 2022
74 000 €(1 209 €/m²)
Appart.•3 p•61.21 m²
1 Allee Policard, 42300 Villerest

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee Policard dans son marché local

Prix du 1 Allee Policard par rapport à la voie

Sur Allee Policard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 Allee Policard se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Policard par rapport à Villerest et à Loire

À Villerest, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Policard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerest a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 855 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allee Policard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Policard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison contemporaine d’exception Toit plat 2023

120 m²

340 000 €

Villerest, 42300

ENTREPOT ET MAISON T9

180 m²

299 900 €

Villerest, 42300

MAISON 5 CHAMBRES ET ENTREPOT A VILLEREST DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL

199.38 m²

299 900 €

Villerest, 42300

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