2 Allée Policard, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Policard, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Allée Policard, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villerest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 655 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandole à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mirandole à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Mirandole à 487 mètres
Ventes au 2 Allée Policard
Les 4 ventes au 2 Allée Policard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Policard dans son marché local
Prix du 2 Allée Policard par rapport à la voie
Sur Allée Policard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Allée Policard se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Policard par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Policard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 24.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerest a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 855 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
