12 bis Rue Bombée, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bombée, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue Bombée, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 177 mètres
Ventes au 12 bis Rue Bombée
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Bombée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Bombée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Bombée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bombée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bombée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bombée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bombée par rapport à la voie
Sur Rue Bombée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 12 bis Rue Bombée se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bombée par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bombée se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 18.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 12 bis Rue Bombée à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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