13 Rue Bombée, 42300 Villerest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 207 € à 2 204 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Bombée, 42300 Villerest, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°11 et de 11.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue Bombée, 42300 Villerest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale de Saint-Priest à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gand'hui à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Thomas Pesquet à 306 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 236 mètres

Ventes au 13 Rue Bombée

Les 2 ventes au 13 Rue Bombée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

85 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

13 Rue Bombée, 42300 Villerest

28 avril 2021

138 800 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

13 Rue Bombée, 42300 Villerest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bombée dans son marché local

Prix du 13 Rue Bombée par rapport à la voie

Sur Rue Bombée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Rue Bombée se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bombée par rapport à Villerest et à Loire

À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bombée se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Villerest et -18.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.