5 bis Rue Bombée, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Bombée, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Bombée, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Bombée
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Bombée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Bombée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Bombée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bombée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Bombée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Bombée dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Bombée par rapport à la voie
Sur Rue Bombée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 5 bis Rue Bombée se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Bombée par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Bombée se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Villerest et -4.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
