12 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villerest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gand'hui à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fréchat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fréchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Fréchat à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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