24 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fréchat, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villerest.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 174 mètres
Ventes au 24 Rue Fréchat
Les 3 ventes au 24 Rue Fréchat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fréchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Fréchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fréchat dans son marché local
Prix du 24 Rue Fréchat par rapport à la voie
Sur Rue Fréchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 24 Rue Fréchat se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Fréchat se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 8.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 24 Rue Fréchat à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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