30 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Fréchat, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Fréchat, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Fréchat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Fréchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Fréchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Fréchat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fréchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Fréchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Fréchat dans son marché local
Prix du 30 Rue Fréchat par rapport à la voie
Sur Rue Fréchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 30 Rue Fréchat se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Fréchat par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Fréchat se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 7.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue Fréchat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 30 Rue Fréchat à Villerest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
