29 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier Emile Roux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 645 mètres
Ventes au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 29 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Aiguilhe et à Haute-Loire
À Aiguilhe, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Aiguilhe et 25.03 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse à Aiguilhe
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Aiguilhe, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguilhe a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 29 Boulevard Docteur André Chantemesse à Aiguilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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