2 Chemin des Cités, 43000 Aiguilhe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin des Cités, 43000 Aiguilhe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aiguilhe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Emile.roux à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cités, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguilhe a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin des Cités à Aiguilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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